項(xiàng)目編號

BBWCQJY23-445-2

掛牌價(jià)

詳見標(biāo)的清單

登載網(wǎng)站

www.bbwcq.com

交易保證金

詳見標(biāo)的清單

標(biāo)的所在地區(qū)

貴州省盤州縣境內(nèi)

標(biāo)的所屬行業(yè)

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信息披露（報(bào)名）時(shí)間

2023年5月23日至2023年6月12日17時(shí)（15個(gè)工作日）

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（動態(tài)報(bào)價(jià)）時(shí)間

具體時(shí)間以交易所短信或電話通知為準(zhǔn)，請保持系統(tǒng)注冊報(bào)名的手機(jī)信號暢通，

以免因手機(jī)短信攔截?zé)o法收到信息而錯(cuò)過交易時(shí)間。

限時(shí)報(bào)價(jià)周期：180秒

信息披露期滿后，如未征集到意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向承租方。

一、出租人承諾

我方（中油廣西田東石油化工總廠銷售有限公司）作為出租人，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

㈠本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

招租標(biāo)的簡介

標(biāo)的清單

標(biāo)的名稱

面  積

（㎡）

掛牌價(jià)

（萬元/年）

競價(jià)階梯

（萬元/次）

交易保證金

（萬元）

履約保證金

（萬元）

租賃期

貴州隆旺加油站

詳見標(biāo)的簡況

280（含5%增值稅）

5

500

成交首年租金金額

10年

標(biāo)的簡況：

隆旺加油站位于貴州省六盤水市盤州市民樂鎮(zhèn)，處于盤州到響水的二級路上。該公路是威舍鎮(zhèn)至盤州紅果的縣級公路，以響水鎮(zhèn)至紅果往返的車流為主，向北30公里是盤州市區(qū)，向南58公里是威舍鎮(zhèn)，附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)車輛均經(jīng)過該站點(diǎn)。貴州是成品油價(jià)格的高地，該站商圈覆蓋素有“盤南煤鎮(zhèn)”之稱的民樂鎮(zhèn)，煤炭資源豐富，擁有電廠、煤礦廠眾多。加油站于2011年建成，加油站整站占地面積5457㎡，房屋共4棟（二層）面積約1500㎡，加油棚1664㎡。設(shè)有油罐4臺，其中0#柴油罐2臺，單罐容積為30m3，92#汽油罐2臺，單罐容積為30m3的，總?cè)萘繛?/span>90m3（柴油折半計(jì)算）。稅控燃油加油機(jī)8臺，均為雙槍加油機(jī)，一套柴油發(fā)電機(jī)組，設(shè)置卸油、加油油氣回收系統(tǒng)，屬三級加油站。加油站消防器材、監(jiān)控錄像設(shè)備、自動報(bào)警系統(tǒng)齊全，各種管理證件完備，是專業(yè)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、信息化的加油站。加油站現(xiàn)有員工10名，均為勞務(wù)外包。

備注:

1.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2.招租標(biāo)的證照齊全，可在交易所備查。

3.無免租裝修期。

4.標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租方應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的、向出租人咨詢，充分了解出租標(biāo)的狀況，并與出租人簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。

公開招租行為批準(zhǔn)情況

出租人決策文件類型

中共中油廣西田東石油化工總廠有限公司委員會

公司2023年第六次黨委會會議紀(jì)要（東石化黨紀(jì)要〔2023〕6號）

批準(zhǔn)單位名稱

廣西百色工業(yè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)文件

董事會會議紀(jì)要（第一屆第16次）

三、交易規(guī)定

交易條件

與租賃相關(guān)其他條件

1.承租期間如承租方未違反《加油站租賃合同》（詳見附件）約定，《加油站租賃合同》終止或解除后，出租人10個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金無息退還給承租方。

2.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的用于加油站經(jīng)營。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致加油站租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。

3.加油站經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的設(shè)備維修、人員工資、人員安全培訓(xùn)、油品購置、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生或垃圾清運(yùn)費(fèi)、罰款、稅費(fèi)（包括但不限于經(jīng)營稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等）及相關(guān)勞務(wù)支出以及實(shí)施時(shí)與相關(guān)單位的配合等發(fā)生一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

4.承租方應(yīng)對加油站設(shè)備、設(shè)施和環(huán)境進(jìn)行管護(hù)維修，并能保持正常使用要求。承租方應(yīng)按規(guī)定要求管護(hù)和經(jīng)營，并按合同約定繳納租金，否則出租方有權(quán)解除合同。

5.在租賃期內(nèi)，加油站建筑及設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)、相關(guān)安全檢測、質(zhì)量檢測等一切費(fèi)用，均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6.在租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)對防火防盜、門前三包，場內(nèi)外衛(wèi)生、綜合治理、生產(chǎn)安全及環(huán)境保護(hù)等工作，如相關(guān)部門檢查各項(xiàng)指標(biāo)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)所造成的處罰，均由承租方承擔(dān)。

7.在租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)油品采購和銷售，產(chǎn)品質(zhì)量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)，如發(fā)生產(chǎn)品質(zhì)量引起的各種糾紛和造成的后果由承租方負(fù)責(zé)。

8.如承租方在租賃期間增加投資的，建設(shè)方案須報(bào)出租方審核，待出租方審核同意并取得政府相關(guān)職能部門的批復(fù)意見后，承租方才能施工建設(shè)。租賃期滿新增的不可移動的設(shè)備設(shè)施無償移交給出租方，新增的可移動的設(shè)施設(shè)備經(jīng)雙方協(xié)商后可折價(jià)處理給出租方或承租方自行拆除搬離。

9.出租方現(xiàn)有的勞務(wù)外包人員，承租方自行決定是否繼續(xù)履行勞務(wù)外包合同。出租方現(xiàn)有的正式員工由出租方自行安置，如承租方有需要，由出租方與承租方另行簽訂勞務(wù)輸出合同。

10.加油站租賃合同生效之日，加油站租賃前的債權(quán)債務(wù)由出租方享有和承擔(dān)，加油站租賃期間因承租方需要新增的債權(quán)債務(wù)由承租方享有和承擔(dān)。

11.加油站租賃合同生效日前產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由出租方承擔(dān)，加油站租賃合同生效后承租方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。

12.承租方必須嚴(yán)格遵守安全、文明管理的操作流程，完善相關(guān)措施，并做好自身保險(xiǎn)等工作，須購買相應(yīng)的保險(xiǎn)且受益人為出租方，承租方作為加油站實(shí)際經(jīng)營管理者，負(fù)責(zé)并承擔(dān)加油站經(jīng)營期間安全生產(chǎn)主體責(zé)任。

13.凡涉及與應(yīng)急、消防、治安、市政、環(huán)保、交通、機(jī)關(guān)、社區(qū)街道及周邊居民等關(guān)系協(xié)調(diào)發(fā)生的問題和費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出。

14.承租方負(fù)責(zé)租賃經(jīng)營期間依法辦事、合法經(jīng)營，承擔(dān)所有證照管理、年檢送審及費(fèi)用，負(fù)責(zé)經(jīng)營期間所有證照的安全保管，正常年審等工作（如營業(yè)執(zhí)照、危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證、成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書、消防安全、防雷檢測等部門核發(fā)的有關(guān)證書必須隨時(shí)保持完善，并合法有效管理，年檢送審等工作），且符合經(jīng)營條件，不得有過期或者失效等情況發(fā)生。租賃期間的全部責(zé)任及費(fèi)用均由承租方全部承擔(dān)。

15.承租方不得將中標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出售等方式嫁接到第三方，否則屬于違約，除按照有關(guān)約定承擔(dān)一切責(zé)任外，并按相關(guān)約定及法律法規(guī)賠償出租方損失。其他具體細(xì)節(jié)以雙方所簽訂的《加油站租賃合同》中進(jìn)行明確。

16.租賃期滿，新增的不可移動的設(shè)備設(shè)施須無償移交出租方；新增的可移動的設(shè)施設(shè)備經(jīng)計(jì)提折價(jià)及雙方協(xié)商后，可折價(jià)處理給出租方或承租人自行拆除搬離，且承租方必須保證所有設(shè)施設(shè)備、站房及輔助用房等功能完好，正常運(yùn)行，安全使用；如需繼續(xù)對外租賃時(shí)，同等條件下，承租方有優(yōu)先承租權(quán)。

17.有關(guān)證照變更

（1）加油站營業(yè)執(zhí)照辦理：

承租方簽訂《加油站租賃合同》，支付首期租金、履約保證金并辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi)，由承租方憑《加油站租賃合同》到加油站所在地市場監(jiān)管局辦理新的加油站營業(yè)執(zhí)照（該營業(yè)照屬于承租方的分支機(jī)構(gòu)），在加油站租賃期間，承租方以新注冊登記的加油站營業(yè)執(zhí)照進(jìn)行經(jīng)營，加油站的經(jīng)營主體將變?yōu)槌凶夥叫伦缘怯浄种C(jī)構(gòu)，原加油站的營業(yè)執(zhí)照將根據(jù)加油站所在地市場監(jiān)管局的意見處理。

（2）加油站危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證變更

在承租方辦理完成新的加油站營業(yè)執(zhí)照（該營業(yè)照屬于乙方的分支機(jī)構(gòu)）后10個(gè)工作日內(nèi)，完成加油站危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營許可證主體變更，變更至承租方新注冊登記分支機(jī)構(gòu)名下，在租賃期滿前承租方須配合出租方變回至原加油站承租前的名稱（辦理完結(jié)方可返還履約保證金）。

18.意向承租方須在招租報(bào)名期間親自勘驗(yàn)標(biāo)的?？彬?yàn)時(shí)需攜帶《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見附件）。意向受讓方對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，應(yīng)當(dāng)與出租方簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》。（簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，勘驗(yàn)人須與承租登記聯(lián)系人一致，不一致的須提供授權(quán)委托書），《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》做為報(bào)名材料的一部分。 意向承租方提交報(bào)名資料并通過審核后交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可公告中全部內(nèi)容；已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)等為由而拒絕履行相關(guān)承租義務(wù)，否則視為違約，交易所、出租方將按照約定處置保證金。

19.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《加油站租賃合同》中約定。

意向承租方資格條件

1.意向承租方為中華人民共和國境內(nèi)能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織，具有加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書）；

2.意向承租方具有成品油及危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營資質(zhì)（其母公司或其實(shí)際控制子企業(yè)具有成品油及危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營資質(zhì)），經(jīng)營團(tuán)隊(duì)具有兩年及以上在營加油站的經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)（須提供包括但不限于運(yùn)營加油站合同、任職等相關(guān)證明文件）。

3.意向承租方2020年-2022年未被“信用中國（www.creditchina.gov.cn）和國家企業(yè)信用信息網(wǎng)（http://www.gsxt.gov.cn/）列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”任意一項(xiàng)或多項(xiàng)記錄名單【以承租方于招租公告發(fā)出時(shí)間至招租報(bào)名截止時(shí)間止任意時(shí)間節(jié)點(diǎn)，在“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息網(wǎng)”網(wǎng)站下載信用信息報(bào)告（即法人和其他組織信用信息）查詢結(jié)果截圖為證明，如相關(guān)記錄信息已失效，意向承租方必須提供由該記錄信息的執(zhí)行或列入單位出具的相關(guān)證明材料，同時(shí)提供《信用承諾函》】;

4.意向承租方的法定代表、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員不得為失信被執(zhí)行人【意向承租方必須提供《聲明保證書》】；

5.意向承租方具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄【提供招租報(bào)名截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料；如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料】；

6.意向承租方2020年-2022年，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件【意向承租方必須提供《守法經(jīng)營聲明書》】；

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。

8.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

成交手續(xù)

競價(jià)服務(wù)費(fèi)

競價(jià)服務(wù)費(fèi)由交易所于競價(jià)成交后從承租方已交納的交易保證金中扣除收??；不足抵扣的，承租方須在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。

（注意：請按照系統(tǒng)自動推送的信息提示，將競價(jià)服務(wù)費(fèi)繳入競價(jià)服務(wù)費(fèi)專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額。）

成交簽約

（1）競價(jià)成交的意向承租方須在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照本公告“競租登記手續(xù)”第4條規(guī)定持紙質(zhì)報(bào)名材料到指定簽約地點(diǎn)與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。

（2）競價(jià)成交的意向承租方應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租人簽訂《加油站租賃合同》。

簽約地點(diǎn)：百色市  

成交價(jià)款

承租方簽訂《加油站租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)向出租人一次性繳齊首期租金（第一至第四年租金金額）及履約保證金（一年租金金額）。后續(xù)租金以1年為一個(gè)支付期，在每個(gè)支付期最后10日內(nèi)支付下一周期的租金。第五年起在上年租金基礎(chǔ)上逐年遞增5%

出租人指定的以下收款賬戶：

戶名：中油廣西田東石油化工總廠銷售有限公司       

賬號：2110601809300014981    

開戶行：工行田東縣油路支行

標(biāo)的交割

1.交割時(shí)限：首期租金、履約保證金到賬之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成。

2.交割條件：承租方憑首期租金、履約保證金兩筆款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。

四、交易指南

交易方式

動態(tài)報(bào)價(jià)

報(bào)價(jià)方式：多次報(bào)價(jià)

自由競價(jià)時(shí)間：具體時(shí)間以交易所短信或電話通知為準(zhǔn)，請保持系統(tǒng)注冊報(bào)名的手機(jī)信號暢通，以免因手機(jī)短信攔截?zé)o法收到信息而錯(cuò)過交易時(shí)間。

限時(shí)報(bào)價(jià)周期:180秒

競價(jià)階梯：詳見標(biāo)的清單

競租登記

競租登記手續(xù)

1.報(bào)名方式

網(wǎng)上報(bào)名

2.報(bào)名手續(xù)

意向承租方需在報(bào)名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http://www.bbwcq.com/），點(diǎn)擊本項(xiàng)目對應(yīng)的“報(bào)名”鍵進(jìn)入登錄界面進(jìn)行會員注冊、報(bào)名并上傳有關(guān)材料，并將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息）。報(bào)名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報(bào)名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向承租方承諾、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知）、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報(bào)名（點(diǎn)擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。意向承租方報(bào)名前應(yīng)確認(rèn)自身是否符合本項(xiàng)目“承租方資格條件”,如競價(jià)成交后發(fā)現(xiàn)不符合的，將取消其最終受讓資格，并沒收交易保證金（交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，剩余保證金作為給出租人的補(bǔ)償）。

需上傳的材料包括：

（1）意向承租方提交具有加載“統(tǒng)一社會信用代碼”的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人登記證書），承租方不具有成品油及危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營資質(zhì)，可提供母公司或其實(shí)際控制子企業(yè)具有成品油及危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營資質(zhì)材料。

（2）意向承租方或承租方主要經(jīng)營（運(yùn)營）團(tuán)隊(duì)具有兩年及以上的在營加油站經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)（須提供包括但不限于運(yùn)營加油站合同、任職等相關(guān)證明文件）。

（3）意向承租方提供招租報(bào)名截止時(shí)間前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會保障資金的證明材料；如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。

（4）意向承租方提供招租報(bào)名截止任意時(shí)點(diǎn)，在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和國家企業(yè)信用信息網(wǎng)（http://www.gsxt.gov.cn/）下載信用信息報(bào)告（即法人和其他組織信用信息）查詢結(jié)果截圖，如相關(guān)記錄信息已失效，承租方必須提供由該記錄信息的執(zhí)行或列入單位出具的相關(guān)證明材料（如在信用中國查詢顯示無法搜索該企業(yè)，則視為其在信用中國無不良記錄。）和《信用承諾函》。

（5）意向承租方必須提供法定代表、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員未列為失信被執(zhí)行人的《聲明書》

（6）意向承租方必須提供2020-2022年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄及法律、行政法規(guī)規(guī)定的《守法經(jīng)營聲明書》；

（7）《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（須加蓋出租方及意向承租方簽章）。

（備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）。）

意向承租方可在報(bào)名截止前（2023年6月12日17時(shí)）對所提交的報(bào)名資料可進(jìn)行更正、補(bǔ)充，交易所將于2023年6月13日將意向承租方報(bào)名材料統(tǒng)一進(jìn)行審核，報(bào)名資格經(jīng)出租方確認(rèn)審核通過的，由交易所2023年6月13日將審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式進(jìn)行反饋，報(bào)名資格審核通過的意向承租方于2023年6月14日17時(shí)前足額交納交易保證金。

3.意向承租方報(bào)名成功后，交易所將以短信方式向其發(fā)送競價(jià)登錄賬號和密碼，意向承租方按照短信通知的時(shí)間自行登錄E交易報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定承租方。

4.成交后，承租方憑以下紙質(zhì)材料前往指定地點(diǎn)辦理成交簽約手續(xù)： 

（1）主體資格證明材料。

①法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證明及其身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；

（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；

（3）在報(bào)名時(shí)按照上一條款（2.報(bào)名手續(xù)）規(guī)定已上傳至交易系統(tǒng)的材料紙質(zhì)版原件。

備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）。

5.注意事項(xiàng)  

（1）意向承租方繳納保證金優(yōu)先以注冊會員時(shí)綁定的銀行賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳須補(bǔ)充意向承租方及代付方簽章的代付說明材料。

（2）E交易系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。

交易保證金

及其相關(guān)規(guī)定

1.參與本項(xiàng)目需交納交易保證金：詳見標(biāo)的清單，需最遲于2023年6月14日17：00前交納到交易所賬戶。

2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，視為意向承租方違約，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后（如該違約情形是在交易雙方簽訂《成交確認(rèn)書》或《加油站租賃合同》等成交文件后出現(xiàn)的，還須扣除出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用），出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。 交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價(jià)為基數(shù)計(jì)算。

（1）提供虛假資料致使競價(jià)無效；

（2）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時(shí)間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署加油站租賃合同；

（3）被確認(rèn)為承租方后未按時(shí)足額支付競價(jià)服務(wù)費(fèi)；

（4）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

（5）擾亂交易秩序，使交易活動無法進(jìn)行； 

（6）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

3.意向承租方在報(bào)名成功并交納交易保證金及報(bào)名需要交納的其他款項(xiàng)后在競價(jià)過程中均不應(yīng)價(jià)的，交易所有權(quán)決定是否扣除意向承租方的交易保證金，交易所扣除意向承租方交易服務(wù)費(fèi)用（以掛牌價(jià)為核算基數(shù)）后，將剩余交易保證金作為違約補(bǔ)償結(jié)轉(zhuǎn)給出租方。一旦有意向承租方（無論是否為優(yōu)先權(quán)人）應(yīng)價(jià)，交易所則不予扣除未應(yīng)價(jià)意向承租方的交易保證金。

4.違約方需承擔(dān)守約方為實(shí)現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等費(fèi)用）。

5.競價(jià)成交且不存在違約情形的，意向承租方已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價(jià)服務(wù)費(fèi)后的剩余部分，在交易所收到出租人提供的生效《加油站租賃合同》后作為首期租金結(jié)轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，首期租金及履約保證金不足部分由承租方依據(jù)加油站租賃合同約定時(shí)間補(bǔ)齊。

6.未成交者的交易保證金將于競價(jià)結(jié)束后全額無息返還。

風(fēng)險(xiǎn)提示及其他事項(xiàng)說明

1.意向承租方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料，對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與交易（報(bào)名）則視為意向承租方已充分了解并接受本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料全部內(nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將有權(quán)處置保證金已作為違約方的違約金。

2.意向承租方請務(wù)必遵照e交易平臺（http://www.ejy365.com/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價(jià)操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，意向承租方應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

3.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。

聯(lián)系方式

標(biāo)的咨詢

 黃經(jīng)理 0771-5585027

報(bào)名咨詢

覃經(jīng)理 0771-5738059

咨詢時(shí)間

工作日內(nèi)上午8:30-12:00  下午14:30-17:30

聯(lián)系地址

中國（廣西）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)凱旋路15號南寧綠地中心5號樓

五、相關(guān)附件下載

附件材料

附件1.授權(quán)委托書（如需）.doc

附件2.標(biāo)的照片.zip

附件3.加油站租賃合同.docx

附件4.現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書.doc

附件5.現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人.xlsx

特別聲明

關(guān)于意向承租方/競價(jià)成交人的違約情形以及違約責(zé)任等與意向承租方有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機(jī)構(gòu)制定的交易規(guī)則，僅適用其技術(shù)性操作條款。